※ 引述 《dakkk》 之銘言: : 推 childeviler2: 原物料下降有一陣子了,前陣子台泥來回做幾波,後 10/02 07:30 : → childeviler2: 來出清就沒再買了,大成鋼那時候抓除權息作一波,也 10/02 07:30 : → childeviler2: 都出掉了 10/02 07:30 : 推 overno: 成本上漲本來就是騙人抬價的手段 10/02 07:32 又開始紙上蓋房子了 舉個例 疫情前兩顆溫泉蛋38,現在49 酒店以前兩個鐘直走含桌面啤酒3200 現在人頭包廂小費沒有個5-6千 幹部根本懶得理你 (我朋友說的) 某百億大案接待中心放一年多了不賣 原因是發不到營造 營造根本估不出來蓋下去要多少錢 連接都不敢接 前幾年賣的案子能拖就拖 就是原物料漲上去就會定錨在那 每次看到說原物料降的 都是拿期貨股票出來講 啊那些股票是可以劈裡啪啦碰 鐵礦砂變鋼筋嗎 都不用到煉鋼廠煉鋼嗎 工人保險不用錢嗎 最近在估一個不到一千坪15樓建的 18w/p去找營造也面有難色 1:你不是上市上櫃就那少少量 要談價?出口在右邊 出去記得把門帶上 2:馬桶洗臉盆要不要錢? 大陸五險一金你以為還有便宜工資嗎 3:一堆人嫌磁磚貼得亂七八糟 很簡單呀 便宜外勞貼的 你要貼的漂漂亮亮請找台灣老師傅 啊 真的是”老”師傅了 台灣有少年仔要去貼磚嗎? 跑熊貓就好了誰跟你跑工地 4:代銷以前搭接待中心 500w鋼構木作再一間樣品屋沒問題 現在沒個1200-1500搭個沙雕 光是跑雜照建照水電拖個半年九個月 都是錢欸大佬 好不容易房子蓋好了 建管先來看個三個月半年才發建照 各位同學 不要忘記了 從買地 規劃 銷售 興建 有沒有土建融? 再問一個最笨的問題 土建融要不要利息? 再問一個低能兒都知道問題 這兩年是升息還降息? 講這麼多不是要去講建商怎樣 瘦死的駱駝比馬大 一個案子我幹了一半的業績 他們也不會說我好棒棒 還會算我說你賺很多喔 但這就是事實跟現實 如果不認同的就繼續等 不要買 等溫泉蛋降價 等酒店掉回3000直走 等BMW 320跌回198萬 到時候記得跟我講蛤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 223.136.2.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1696204274.A.A40
aq2272353712: 商品漲價滯後性~不是不能用期貨來說,而是物價會產10/02 07:59
aq2272353712: 生僵固性10/02 07:59
NovaShin: 樓上正確10/02 08:00
aq2272353712: 總之~要自住可以買就趕緊買,利用新青安趕緊買,等10/02 08:02
aq2272353712: 到相同,啪,就是最後一隻老鼠10/02 08:02
Nicodim: 現在包養網都這麼直接嗎10/02 08:02
NovaShin: https://reurl.cc/v6kZAk10/02 08:03
NovaShin: 有興趣可以看看這篇 雖然當年經濟我也是低空掠過10/02 08:04
NovaShin: https://i.imgur.com/q4tT4OY.jpg10/02 08:07
sspider0829: 確實如此 聽幾個當地建商一直叫10/02 08:16
aq2272353712: 我是不及格重修的樣子吧~有點忘記xd10/02 08:17
Foning: 歐美包養真的很平常嗎?10/02 08:17
aq2272353712: 太多重修,會計,經濟,機率論,高統,高微........10/02 08:18
aq2272353712: 哈,總之大學都在混10/02 08:18
jamo: 我最近幾乎是砸鍋賣鐵的all in了,本來還有點ㄘㄨㄚˋ。後來10/02 08:22
jamo: 看營建成本漲成這樣。基本薪資拼命漲,這樣房地產要跌?10/02 08:22
jc19930401: 所以酒店直走是什麼意思10/02 08:23
AKNY: 男友上包養網 該放生嗎10/02 08:23
leadergod1: 小時候夜市牛排百元有找,還能買個飲料喝,現在要2張10/02 08:39
leadergod1: 小紅紙才會找你錢了10/02 08:39
xdxd3310: 物業保全漲更兇 2個保全+總幹事+清潔要22萬一個月...10/02 08:57
jamo: 我大學時候,拿200進7-11,可以買到大包小包兩間宿舍的人吃10/02 08:58
jamo: 還有剩的零食+飲料回來。現在200進7-11,買的東西空手拿就行10/02 08:58
mysister: 是這個包養平台10/02 08:58
jamo: 惹~10/02 08:58
aq2272353712: 明年還有調薪~總之這些都會在反應,靠真的漲很多~ 10/02 08:59
Cadina: 學到物價僵固性了 謝謝一樓/六樓10/02 09:12
askey: 原物料開始降~但要等到後端還要一段時間10/02 09:26
aibor: 清醒的人還是不少的 推這篇10/02 09:38
cir72: 交男友跟包養有什麼差別10/02 09:38
gyqmo: 現在夏天熱成這樣,若沒有新科技,我看之後誰當工人10/02 09:44
jamo: 之前原油期貨還跌成負值,當時油價怎樣呢?10/02 10:01
kiii210: 去年買的建案也是拖到最近才要蓋 氣死10/02 10:12
alonzohorse: 酒店專業推 10/02 10:40
NovaShin: 那我朋友啦 真的啦 他叫阿銘 做生意的不是我… 10/02 10:52
ATrain: 包養網到底在紅什麼? 10/02 10:52
leota: 3系列真的有感 幾年前那個價格現在看太美 10/02 11:01
asdzxc001: 空空:我不管 不降價不買 10/02 11:08