現在有沒有降價我是不知到 不過過去穩定緩漲或爆漲年代 不少理財能力腦子運算快的人 自住預售屋常常都是一次買兩戶 繳到拆鷹架時候換約賣掉通常，自備款就有人幫你付掉了 甚至這幾年的竹北，你住的是別人出錢買的 當然如果是下跌就是賠一屁股 但是現在的房地合一，還有禁止換約 就是要你不能一次買兩戶 買預售屋賠錢賣，平轉，賺太少 國稅局都會查你稅 就算真的你不想賺下一手錢，國稅局也會查你 他們會上網查新案建商新的價錢 鍵盤估價 說現在查到大家都賣50萬，為何你買40萬賣42萬，還是40萬 賺太少不合邏輯正常人沒48 50不會賣 要你舉證你沒作假不然要補稅 這樣一來...... 基本上已經沒要買2留1的盤，也沒有過去大型造鎮案，投資客包棟包層 賣掉房子都是到自住客，置產客手裡 目前打房說沒用？ 其實也是有用，就只是打掉短線投資客 你要買就給我自住置產，不要給我短期 而住置產最會我家不一樣，我就是要賣最高價 跟短線投資客不一樣，我就只是買賣商品，利潤到就賣掉吧 變成籌碼集中到穩定方 好比股票 現股=自住置產 融資=短線投投資客 融券=想買看空觀望等跌 如果現股大增，融資大減，融券大增 現股只要不賣，加碼現股，還是加碼融資 融券就會上外太空 畢竟做多獲利無上限，做空獲利最多空的金額 只是房屋沒有強制回補，股票有 除非你把人中出懷孕了，結婚馬上要用，那你也中了強制回補 而高喊打房房價崩盤的人 買到房子要賠售20%時，你就看他罵不罵打房 好比股票漲很開心，股票跌政府要護盤，我不想賠錢賣，我要獲利賣給政府一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1696039616.A.1EE

推 NovaShin: 你這個就講的很中肯09/30 10:42

→ asdzxc001: 不要那麼中肯好嗎 空空會崩潰09/30 10:57

推 b86520494: 有料！09/30 11:04

推 maxcockroach: 給讚09/30 11:12

推 aq2272353712: 現在新青安=護盤了吧，8月核貸是以往2倍，還看不懂09/30 11:13

推 FishRoom: 有人包養過洋鬼子嗎09/30 11:13

→ aq2272353712: 嗎？09/30 11:13

推 yasea2004: 中出一般的中肯09/30 11:13

→ STAEGG: 自住自己也是投資客，只是放長的投資客09/30 11:18

→ qqphor: 中肯推09/30 11:26

→ qqphor: 補推09/30 11:26

推 KsiR: 有錢人為啥都想包養09/30 11:26

推 sspider0829: 包棟還是有的..09/30 11:33

→ icexice: 某超級房客老愛混淆股市概念說沒量就沒價，殊不知有在股 09/30 13:51

→ icexice: 市的人都知道，當漫長的盤整期洗掉不安定籌碼後，呈現量 09/30 13:51

→ icexice: 縮價穩，接下來時機成熟一個利多就是往上一大段的長多了 09/30 13:51