新青安上路2個月「持續給力」　9月房市表現穩定 記者項瀚／綜合報導 房仲業者統計9月市況，交易量月變化持平、小增。信義房屋專家表示，Q3淡季不淡，二 手市場買氣平穩，而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣，屆時市況應會熱鬧一些。 信義房屋統計9月門市交易狀況，表現與7、8月相當，不過與去年同期有1成以上的成長。 總價帶部分，每4間就有1間落在價1000~1500萬元，而1500~2000萬元則占近2成，反映仍 是自用當道。 以區域來看，台北市首購、換屋都相對活絡，總價1000~1500萬元、3000~5000萬元，都是 交易占比較大的總價帶。新北則以1000~2000萬元最多，南二都則是700~1500萬元最多。 住商機構也有差不多的統計結果，9月交易量月增5%，並比去年同期增加22.9%。反映出去 年下半年明顯量縮，基期低落，而目前整體房市表現穩定，淡旺季的起伏落差也比以往更 小。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，新青安房貸自8月上路，帶動買氣直線加溫 ，並延續到9月。再往後看，今年選舉對買氣的影響看似較不明顯，但因為各方對Q4經濟 態度保守，預估整體交易量呈現穩中求進。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，Q3房市淡季不淡，自用買氣平穩，緊接著就 是928檔期，但今年遇到大選年，即使開發商想要積極推案，但可能連外牆廣告都會被候 選人取代，市場期待農曆年開春買氣，屆時房市應會熱鬧一些。 https://house.ettoday.net/news/2592393 不愧是最照顧人民的政府， 面對全球景氣放緩， 為了台灣房屋自有率8成， 直接駕著經濟火車頭把魯空碾碎當柴火， 穩住房價！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 223.139.244.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1695977589.A.47F

推 avgirl: 廢話.五年寬限期，五年後房價一定漲阿 頭期不夠就先信貸 09/29 16:58

→ avgirl: 強迫自己存頭期款，5年後絕對買的價格一定比2023還要高 09/29 16:59

→ avgirl: 覺得會跌下來的看看5年前的自己 09/29 16:59

→ avgirl: 月負擔金額負擔的起，真的建議趕快進場!!! 09/29 17:00

→ avgirl: 幾年後就會發現領薪水存錢不如房地產漲幅存的快! 09/29 17:01

推 FireStation: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 09/29 17:01

推 NTU303150195: 好房網後天見 09/29 17:06

推 jessicaabc98: 買就對了 09/29 17:07

推 sspider0829: 說好的崩盤 蔥價呢 09/29 17:08

→ jessicaabc98: 未來一坪上看最底都是一百五十萬 09/29 17:08

推 cooldavid90: 有青安，年輕人安心成家，貸下去就對了。 台灣的房價 09/29 17:08

推 Thobel: 那個包養網人最多XD 09/29 17:08

→ cooldavid90: 不可能會跌的，不用怕。 09/29 17:08

推 NodeWay: 越晚認輸越慘 海嘯來誰能苟活 09/29 17:20

→ NodeWay: 空空看著友軍一個一個叛變 09/29 17:20

推 qqphor: 繼續找尋下一個浮木 09/29 17:24

推 jessicaabc98: 不要再找浮木了，現買一坪現賺80-100 09/29 17:36

推 Reji: 我妹上包養網被我發現= = 09/29 17:36

噓 a123454698: 房仲自己店頭的數量起伏超大還有人信喔 09/29 17:39

推 jonson: 政府感到房市岌岌可危走在鋼索，趕緊透過青安放水救市 09/29 17:41

推 aq2272353712: 不管是否救市～如果你承認救市，依照隔壁股版，救市 09/29 17:53

→ aq2272353712: 就是最便宜的時候，世上不乏傻子多 09/29 17:53

→ aq2272353712: 我從上次就一直說新青安業績很好，很多銀行kpi都超 09/29 17:54

推 Hathael: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 09/29 17:54

→ aq2272353712: 標，還有人嗆我，幹，我隔壁同事都閉著眼睛在蓋章審 09/29 17:54

→ aq2272353712: 核好嗎～ 09/29 17:54

→ bnn: 強力過件 來看到時候違約率 09/29 17:57

推 b777787: 八卦魯空氣哭 09/29 17:58

→ Morphee: 台灣違約率世界第一低的好嗎 09/29 17:59

推 yovroc: 樓上是不是被包養 09/29 17:59

推 NodeWay: 之前還有9成的房貸都沒出事 不過5年寬限有啥好怕 09/29 17:59

推 alexstag: 斷頭也就是猴子外拋，被板上有錢人撿尾刀斷頭 09/29 18:00

→ alexstag: 房價也不會跌 09/29 18:00

推 aq2272353712: 房子斷頭很難啦，又不是股票可以一直開桿，直接給你 09/29 18:01

→ aq2272353712: 5倍，懶趴捏一下，了不起一個月吃泡麵 09/29 18:01

推 helgalie: 樓下被包養 09/29 18:01

→ castlabell: 刀子下來跌很快歐 09/29 18:05

→ Morphee: 再爛可以二胎，更爛可以賣掉，要怎麼違約啦 09/29 18:06

→ Morphee: 1000萬物件便宜30或50就一堆人搶了 盡量不要二胎，買家 09/29 18:07

→ Morphee: 反而會怕 09/29 18:07

→ Morphee: 但就算二胎，只要便宜一點，買家一堆。 09/29 18:08

推 OREOMZA: 現包養都上檯面了嗎 09/29 18:08

推 VSshow: 不要抱怨繳房貸，要就抱怨上一代沒留房子給你 09/29 18:16

→ VSshow: 房租繳了有去無回，房貸繳了頂多被通膨吃掉部分 09/29 18:17

推 cblade: 銀行會核准的房貸，風險都是世界低的 09/29 18:21

→ pman68: 漲不上去在開50年期房貸。 09/29 18:25

推 hellogym: 銀行都不怕借你40年 你借的人會怕？ 笑屎 什麼腦袋阿 09/29 18:49

推 punjab: 在包養網遇到朋友= = 09/29 18:49

推 blargelp: 樓下CCOOGG 09/29 19:25

推 howhow801122: 年輕人被外拋了 09/29 19:25

→ blargelp: 開50年房貸不夠用啦 幾年後首購缺的是頭期。到時候就是 09/29 19:27

推 psee: http://i.imgur.com/Mpwjyp2.jpg 09/29 19:27

→ blargelp: 新新青安貸85成了 09/29 19:27

推 sashare: 問卦:有包養SD的卦嗎 09/29 19:27

推 PTTMAXQQ: 還不夠力啦！沒頭期款的怎麼辦？ 09/29 19:32

→ PTTMAXQQ: 支持青安貸款9成安心成家 09/29 19:32

推 Answerlin: 最近快交屋，有聽到公股銀行認大漲後的「換約價」承作 09/29 19:59

→ Answerlin: 青安八成，要拿出來的現金更少了，有上車的首購真的賺 09/29 19:59

→ Answerlin: 到。 09/29 19:59

推 sijiex: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 09/29 19:59

推 dennistao: 跟夢大講得一樣一個個被外拋了 09/29 19:59

推 liocorno: 讚 有40年之後就會有45年 09/29 20:15

→ vanii40: 有政府 炒房請安心 09/29 20:17

推 jjjerry: 政府這政策很棒！我好幾個同事都買了，感謝政府 09/29 20:24

推 osiris34: 不會真有人湊了頭期款還沒買吧？不會吧 09/29 21:58

推 VLADINA: aSugarDating = 包養SD? 09/29 21:58

推 aak3147: 台灣銀行核款算很保守了… 09/29 23:02

→ Mimmature: 韭菜就是要青 安捏才好吃 09/30 10:35

推 fivemoonsky8: 支持1樓說法 09/30 15:06