※ 引述《loveon (曾經我也有過機會)》之銘言： : 2日前與買方相約仲介小房間內 簽訂買賣合約， 成交價1325萬， : 但是買方斡旋金10萬開支票，加上簽約金也120萬是開立本票，預計於下周1入帳屢保戶 斡旋10萬應該是即期票 兩天前應該就入帳了 簽約金120萬下周一 直接先尬進去看看有沒有跳票再說 沒跳票就當這件事沒發生 繼續走下一個流程 : 現在買方欲反悔不買，並表示下週不會支付任何金額至屢保專戶， : 我詢問業內仲介表示即使鬧上法院也不能主張要解除買賣合約， : 並要求對方給付120萬本票，說法官會認為賣方沒甚麼損失而頂多拿到2倍斡旋金之罰款 並沒有 : 想請問實務上的處理情形為何? 因買方表示他要先發存證信函要求無條件解約，上 : 法院他並無損失，頂多履約買下房屋，而我卻要損失時間陪他開庭，所 : 以要我考慮清楚，感覺買方不好好商量 還想用法律嚇我，請問大家會如何處理? 跳票後要走違約求償 要看你買賣合約內容怎麼寫 每家仲介的制式合約對於 這方面的內容都會有些微不同 直接把合約發上來看看 如果不想公開就找 你們當地的免費法扶 這種算很單純的案子 合約書看完就有答案惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 36.231.115.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1695834288.A.34C

→ ohimvickey: Correct 不要被仲介騙了 09/28 02:21

→ ohimvickey: 如果說不買就不買 簽合約要幹嘛 09/28 02:21

推 qwaszx0101: 仲介的話聽聽就好，建議問一下律師（找可免費諮詢的 09/28 07:56

→ qwaszx0101: ） 09/28 07:56

推 ppp0003: 建議不要問免費諮詢的，去問專業律師，仲介聽聽就好。 09/28 10:33

推 riokio: 真的有這麼多人在找包養嗎 09/28 10:33

→ cutemico: 支票沒入，他信用就完蛋了～ 09/28 13:35

→ cutemico: 但另外一張是本票，因為沒有信用問題～只能走法律 09/28 13:35