※ 引述《isly6969 ()》之銘言： : 近期看見一間預售屋低總價十分心動， : 但朋友們紛紛勸退覺得採光格局不好， : 即使未來要轉手也未必賣得出去， : 我自己想法是想先有一間自住的房子就好， : 靠內裝讓房子空間舒服點，自己一人住， : 想問問各位我還是太天真了嗎？ : 無車位、權狀25.66、室內15.6坪，9樓 : 總價540萬 : （這價錢高雄已找不到附近20年內新屋差不多坪數的了） : https://i.imgur.com/RlUIh6t.jpg : https://i.imgur.com/e69vap8.jpg : https://i.imgur.com/XxIFHcs.jpg : 已知缺點： : 近快速道路交通較複雜 : 採光不好、跟對面棟距沒隱私(只能窗簾或貼反光膜) : 衛浴沒開窗(附暖風機) : 空間就15.6坪偏小 : 無車位 : 未來不好脫手 : 預售看不到實體風險大 : 自身考量： : 自己看過差不多坪數的成屋，空間還可接受 : 想靠裝潢美化空間採光的不足， : 低總價負擔小， : 總是想著會有像我一樣的人， : 也想問未來真的很難轉手嗎？ : 懇求大家的意見～謝謝！ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 想請各位幫忙指點一下 首購族 目前在北高工作 最近買了邊間兩房有平車的換約 單價21 不知道會不會太衝動了 未來通勤就靠88 或是走平面道路 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 101.137.185.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1695802794.A.EAA

→ alex5566: 小港桂林那一帶?09/27 16:30

推 BraveCattle: 通勤88要有一點心裡準備會很塞，國10大中路塞，88下09/27 16:36

→ BraveCattle: 小港那的匣道也塞，中間的國一也很塞，不過單價21滿09/27 16:37

→ BraveCattle: 香的09/27 16:37

推 eulbos: 很香欸 哪個建案?09/27 16:43

推 xayile: 樓下被包養09/27 16:43

推 psqq: 首碇吧，想清楚09/27 16:45

推 aq2272353712: 現在沒有21可以買吧～之前預售嗎？09/27 16:47

推 eulbos: 基期很低 之前大概1字頭?09/27 16:50

推 cblade: 這價格很可以了，又是平車09/27 17:01

推 aq2272353712: 可以讓給我+109/27 17:15

推 cazo: 現包養都上檯面了嗎09/27 17:15

推 achiyeng: 國七沒好前88根本都被大車玩壞了 走平面還比較快09/27 17:37

→ achiyeng: 21應該是大寮了吧09/27 17:38

推 sspider0829: 大寮？09/27 17:48

推 skyg: 大寮也沒那麼便宜的，不知是真是假，如果是真的恭喜，賺到了09/27 17:50

→ skyg: 剛查今年的實價登錄，確實有15~18的華廈!!09/27 17:54

推 izilo: 在包養網遇到朋友= =09/27 17:54

→ skyg: 不過都是年初的，後來就沒了09/27 17:55

推 jaricho: 恭喜 先求有再求好 09/27 18:59

推 aq2272353712: 便宜治百病 09/27 19:20

推 cblade: 重劃一開始都這樣呀，被嫌東嫌西，等發展起來才後悔沒先買 09/27 20:01

→ cblade: 然後這個價格也絕版價了 09/27 20:08

推 SEDAP: 問卦:有包養SD的卦嗎 09/27 20:08

推 chives465: 21不錯了啦，附近新古也都25左右了 09/27 20:41

推 aq2272353712: +1 09/27 20:47

推 dondon0419: 首綻啦 88第一排~不過這價格無敵了09/27 21:22

→ dondon0419: 不過你要看是面88的前排還是後面那棟~前排好像當初16 09/27 21:23

→ dondon0419: 只是你在北高為什麼不買橋頭咧..南北通勤太累了 09/27 21:25

推 TUZom: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 09/27 21:25

→ dondon0419: 88接國道很塞~可能走平面從草衙道那邊上去還比較快 09/27 21:26

推 skyg: 那邊有那麼偏嘛，附近的77期重劃區都上3字頭了呢! 09/27 21:53

→ aq2272353712: 不要真的可以給我啦～ 09/27 22:11

推 cym1011709: 算ok,就是你上班太遠,如果無法轉手出租住公司宿舍也是 09/27 22:13

→ cym1011709: 選項 09/27 22:13

推 Jiulon: aSugarDating = 包養SD? 09/27 22:13

推 drcula: 88每天都塞爆,國七蓋好之前可能變更塞 09/27 22:53

→ drcula: 就大寮附近吧,橋頭都3字頭了,要原post怎麼捏 09/27 22:54

推 g2487: 你有沒有自己跑過?通勤時間88+國道都是悲劇 09/28 03:25

推 rockhart: 確定要通勤？你會塞到絕望，除非上班時間跟別人不同 09/28 10:37

推 willams38: 你去看五甲啦 09/28 10:51

推 laetuon: 未看先猜這包養網 09/28 10:51

噓 xomaru: 現實很殘酷。只怕你不接受。通勤88，就是讓你掰掰 09/28 11:12

推 AndrewWiggs: 不塞的話，從家裡出發大約20分就到北高了，超快 09/28 11:59

→ ibsmalla: 可惜如果北高在園區上下班單程沒個40是到不了的 09/28 12:22

→ ibsmalla: 實際去看楠橋其實2字頭還不少 別被反串騙了 09/28 12:23