※ 引述《phuckerc (潛水專用)》之銘言： : 請問，最近社區交接下一屆管委會 : 馬上就決議了取消夜間保全人員，改為中興遠端夜間保全 : 我對於夜間保全人員取消是沒有太大意見 : 畢竟夜班保全人員是真的沒有太大用處 : 每次下樓保全都是在做自己的事情 : 但我想問的是，取消夜間保全這種事情是管委會就能擅自決定的嗎? : 這不算重大決議需要區權會開會投票決定嗎? : 如果這樣管委會是不是也能擅自取消日班保全全部改為遠端保全 : 管委會的權力有這麼大嗎? 公寓大廈管理條例第36條 管理委員會之職務如下 九：管理服務人之委任、雇用及監督 所以，保全跟管理公司任免是管委會決定的沒錯 另外，所謂十萬塊要經區大同意，其實是誤解 除非規約另有修訂，否則一般來說社區應該是 照抄內政部社區規約範本的條款 其中 第 19 條 重大修繕或改良之標準 前條第三款第三目共用部分及其相關設施之拆除、 重大修繕或改良指其工程金額符合：新臺幣十萬 元以上。 請注意，這邊的十萬塊錢其實是 「前條第三款第三目共用部分及其 相關設施之拆除、重大修繕或改 良指其工程金額」 這邊的定義 也就是 第 18 條 三、公共基金用途如下： (三)共用部分及其相關設施之拆除、 重大修繕或改良。 這邊就是你公設的"重大修繕"或"改良" 一定金額以上才需要區權會同意， 比如說，你每個月付給物業公司超過 10萬塊，基本也不會因為這個錢來開 區大的 另外，根據社區規約範本，如果個各別 沒有改的話，其實真正硬性規定要區大 同意的只有選委員跟下面幾項 第 7 條 區分所有權人會議之開議 二、應經區分所有權人會議決議事項： 　　(一)規約之訂定或變更。 　　(二)公寓大廈之重大修繕或改良。 　　(三)公寓大廈有公寓大廈管理條 例第十三條第二款或第三款 情形之一須重建者。 　　(四)住戶之強制遷離或區分所有 權之強制出讓。 　　(五)約定專用或約定共用事項。 　　(六)管理委員執行費用之支付項 目及支付辦法。 　　(七)其他依法令需由區分所有權 人會議決議之事項。 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 111.249.155.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693390028.A.66D

噓 wang56: 管委會委員薪水怎麼不先取消 08/30 18:09

噓 SkyShih: 一樓你們社區委員有給薪喔？一般是無給職 08/30 18:15

推 frowning1226: 1樓那個在崩潰什麼 08/30 18:28

推 nedbob: 通常都是全免或是減半管理費吧 08/30 18:29

推 kurenaiz: 你覺得管委會有薪水很好賺你怎麼不去當 08/30 18:32

推 punjab: 交男友跟包養有什麼差別 08/30 18:32

→ Zexion: 怎麼會有社區傻到給管委薪水啊=.= 08/30 18:53

推 Arvin751810: 管委都是屎缺，沒人想幹，頂多給主委停車費或管理費 08/30 18:57

→ Arvin751810: 優惠。 08/30 18:57

推 JuanWang: 一樓住哪個社區 福利這麼好 08/30 19:03

→ IBIZA: 靠腰，為什麼我當副主委連減免管理費都沒有 08/30 19:05

推 sashare: 包養網到底在紅什麼? 08/30 19:05

→ GiantChicken: 減免可以啦 中小型社區很容易沒人想當 08/30 19:12

推 KrisNYC: 沒事 我這的主委捐了十幾萬的酒開品酒會 08/30 19:32

→ KrisNYC: 跟家長會長一樣 捐錢捐物資賣面子各種吃力吃錢換好感 08/30 19:32

推 duckbill37: 好奇一樓社區薪水怎麼算 08/30 19:33

推 jpwd: 我當主委什麼福利都沒有，小錢乾脆都自己塾，超不想幹。 08/30 19:39

推 sijiex: 有人被包養嗎 08/30 19:39

→ jpwd: *墊 08/30 19:39

→ jpwd: 然後沒總幹事，一堆檢查主委都得到，我請一天假成本一萬多 08/30 19:41

→ jpwd: 只有23戶的小社區，請人打掃收垃圾還得看廠商臉色，馬的 08/30 19:42

推 jciw: 我當過二棟沒薪水的主委，還有一棟月薪2000的財委，不管哪一 08/30 20:15

→ jciw: 棟都是沒有人要當 08/30 20:15

推 VLADINA: 求包養...管飽就好XD 08/30 20:15

推 jciw: 其中一棟的主委是輪替制，另一棟是沒參加會議自動被選為主委 08/30 20:17

推 liu1981sssss: 我社區的好像每月減免兩千，就我兩小時加班費，根 08/30 20:46

→ liu1981sssss: 本就大屎缺 08/30 20:46

推 IS0987: 我當主委、副主委、監委啥的都只有一個社區機車位一年免費 08/30 21:24

→ IS0987: 用= = 08/30 21:24

推 odemagus: 阿姨!我不想努力了(求包養) 08/30 21:24

→ IS0987: 而且一樓是那個社區啊？ 08/30 21:24

→ william7713: 我社區也都沒人要當 而且意見越多的人越不想當 08/30 21:38

推 mijh: 一樓社區在哪？ 還有得買嗎？ 08/30 22:30

推 vendee: 大大是好人，還徵引條例說明之 08/30 22:56

推 chocopoodle: 一樓是不是把總幹事=管委會？ 08/31 00:05

推 yes500: 有沒有富二代要包養我 08/31 00:05

推 ice1015: 樓上好像突破盲點了 08/31 02:12

推 kellyku: 一樓好憤怒 08/31 07:28

推 wisebani: 我也是沒福利還要自己貼小東西，偶爾還要買飲料給保全. 08/31 07:37

推 hdw: 我們管委會就開會出席費用200，一年上限1000 08/31 08:24

→ hdw: 所以1樓是哪個社區??該不會是雲住戶吧!! 08/31 08:25

推 alexantiy: 身邊有朋友被包養嗎 08/31 08:25

推 qwqmmmm: 我把意見最多的ㄍㄧㄠˇ到閉嘴 超爽 08/31 10:31

推 isaian: 我們的管委會都是無給職的 沒有人想幹 08/31 12:43

推 shuo1010: 每次叫最愛靠北的出來選管委都很愛用一堆理由推託 08/31 14:48

推 horb: 應該是只有出席費。那點錢。寧願不要當 08/31 14:50