大家好，初次在房板發問，標題不知道該怎麼下才好... 家人有一間老透天即將申請危老重建，目前正在構想是否需要做高雄厝。 土地約170平方米 地點近火車站（路竹），步行僅30秒， 過往都是出租給房客自住，這次危老重建後，想說1樓供出租商家營業用。 樓上則規劃自家公司做辦公室用，平時只有工作需求在那，不打算居住。 如果以未來打算約10年後出售的話， 這時候會選擇哪一種？ A 高雄厝 3樓半、大陽台、有車庫 B 僅蓋滿建蔽率60% 、容積最高可到4樓、臨路前方預留空地 先感謝房板各位的寶貴意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 61.227.114.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693371660.A.946

推 ceca: 透天??..透天就是容積能用多少用多少. 08/30 13:02

→ ceca: 高雄厝不是額外送的? 08/30 13:02

→ ceca: 南部尤其非都市,很計較空間大小. 08/30 13:02

→ ceca: 所以大多都蓋好蓋滿...除非你是豪宅類型. 08/30 13:02

推 sdhpipt: 鄉下很多都不蓋滿的 只是保持自用優惠稅率上限這樣 08/30 13:30

推 xayile: 有錢人一堆包養好嗎 08/30 13:30

→ sdhpipt: 鄉下很多那種土地300或700平米的透天 只蓋小小的房子 08/30 13:31

→ Anyotw: 你竟然想不蓋滿！？ 08/30 13:33

推 behind0416: 大面寬高雄厝,1樓好停車,2樓客廳落地窗好景觀! 要電梯 08/30 13:41

噓 Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶 08/30 14:07

推 dammbob: 自用的話我會喜歡景觀大陽台,出租用的話不需要 08/30 14:10

推 cazo: 學生妹被包養多嗎 08/30 14:10

→ dammbob: 另外既然是重建1F要出租店面,建議2F可以有另外出入口 08/30 14:12

→ dammbob: 這樣之後就算不出售,要分租1樓店面跟樓上也好多了 08/30 14:13