連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7400663 內文： 房仲：房市量縮態勢確立 2023-08-29 00:48 經濟日報／記者朱曼寧／台北報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/03/2/23713014.jpg 房市示意圖。 圖／聯合報系資料照片 今年全台交易量縮態勢確立，觀察房市氛圍，仍有剛性需求的購屋族群，房仲業者指出， 目前成交價格還是關鍵，若能拉近買賣雙方價格認知差距，後續房市仍可期待，因此全台 交易量從過去預期在27.1萬至28.6萬棟間，上調至29萬棟。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，中研院下修全年經濟成長率至1.56％，除宣告今年經 濟成長不能保2以外，預測值也更為保守，顯示景氣趨緩下，終端需求降溫，經濟表現難 有亮眼表現，而國內景氣燈號連亮八顆藍燈，不過已有止跌跡象略為浮現，下半年有望逐 漸回穩。 陳金萍指出，雖然全年交易量縮態勢已確立，但2019年至2022年住宅類建照核發量持續創 高，尤其是2022年更高達18.1萬戶，住宅新增供給量大增，新屋完工交屋也將陸續出現， 挹注交易量表現。 若近期政經局勢沒有大幅變化，加上政策變數已大致底定，目前自住、長期置產需求穩定 ，價格還是成交關鍵，若能拉近買賣雙方價格認知差距，後續房市仍可期待，今年全年全 台交易量仍有機會挑戰29萬棟。 信義房屋專案經理曾敬德認為，由於去年下半年是房市交易急凍的時期，比較基期低，預 估今年下半年會較去年同期成長。 心得： 現在很多人都預期台灣房價還會下跌， 台灣的房地產交易可能還會低迷一段時間。 -- 佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩 https://ptt-web.org.tw/soul/M.1523979060.A.68C 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 1.162.38.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693324759.A.F45

推 jessicaabc98: 野雞房仲，不可信 08/30 00:10

推 CCOOGG: 翻譯:找不到韭菜接盤 08/30 00:14

→ FlynnZhang: 驚驚漲 08/30 00:15

推 jessicaabc98: 早就說啦明年雙北再漲40%起跳 08/30 00:30

推 aa00788: 量縮態勢確定 價漲態勢也確定ccc 08/30 00:38

推 yes500: 政治圈一堆包養好嗎 08/30 00:38

推 kage01: 量縮買家還是得買單xd 08/30 01:14

→ PTTMAXQQ: 為何會量縮？ 08/30 03:45

→ PTTMAXQQ: 還不就是買方想買低價，賣方不賣的結果 08/30 03:45

→ PTTMAXQQ: 全台灣每100間才23間房屋有貸款而已 08/30 03:45

→ PTTMAXQQ: 沒壓力的屋主價格下跌才賣？ 08/30 03:45

推 alexantiy: 有錢人一堆包養好嗎 08/30 03:45

→ PTTMAXQQ: 問問你自己你是屋主你賣嗎？ 08/30 03:45

推 kuosos520: 急了 08/30 05:54

推 a9940597: 又沒差，仲介沒錢賺而已 08/30 06:42

推 qkla: 房價這麼高怎麼能不量縮，台灣人挖到石油了嗎？ 08/30 06:49

推 qkla: 量縮後就是等價跌，就看台灣利率什麼時侯升息， 08/30 06:51

推 sowrey: 學生妹被包養多嗎 08/30 06:51

推 wasi63898: 全國歸戶 屋主乖乖繳稅金 08/30 07:33

推 hellogym: 還在等升息 笑屎 08/30 08:53

→ hellogym: 沒想到有人還在等升息 哈哈哈哈哈 08/30 08:54

→ jeff12302000: 比起等升息...講稅金的更幽默 08/30 09:22

推 benny1990615: 哇靠，怎麼還有人還在期待升息XD 08/30 10:36

推 cw758: 有錢人為啥都想包養 08/30 10:36

推 ImInvincible: 急了☺ 08/30 12:12

推 qkla: 升息一定的，台灣政府本來就是喜歡比較慢反映，多或少而已， 08/30 12:23

→ qkla: 少到不痛不癢，或多到很痛就看運氣了 08/30 12:23

推 howufeel: 量縮是事實 這我也會預測啊 08/30 16:16