最近看房過程中房仲介紹中信的房貸專員 我們的預算不高 薪資收入無法當資產證明 所以他推薦用原本的房產做理財型房貸，可貸800萬 利率2.06% 寬限期二年，其中300萬必須在中信投資。 但我記得要買房是不能有二筆貸款的，會被回查房貸審核就無法通過 貸款人員說我可以先用這筆貸款做穩定配息投資，創造現金流，等我要做房貸時，他再轉介認識的其他銀行（玉山）業務幫我做房貸，不會影響我下一筆房貸的成數和首購利率。 聽起來蠻理想的一直催我去對保，但有朋友提醒不可能這樣操作，尤其是玉山審核很嚴格，小心是話術騙業績。 想請問大家這樣的作法可行嗎？還是真的不可能？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 1.163.92.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693270001.A.D54

推 wingstar: 方法越奇怪，騙的機率就越高 08/29 09:04

推 derrick7931: 看到關鍵字了，找他們做穩定配息投資…母湯 08/29 09:11

推 sspider0829: 他只是在洗你投資 另外你弄出來的額外500 也要洗過 08/29 09:23

→ sspider0829: 不能直接買房 08/29 09:23

推 narotic: 掛一和掛四去查一下，還有上面別亂講人家詐騙，行員好心 08/29 09:23

推 MIJice: 有人知道包養SD是什麼嗎 08/29 09:23

→ narotic: 教你還度君子之腹 08/29 09:23

→ nttra: 不會說的是到時候投資賠錢.貸款成數不足還是利率很高，你 08/29 09:36

→ nttra: 要自己處理 08/29 09:36

推 RXIJDIL: 投資客都這樣玩的，不過不一定要找中信，國泰、台新都可 08/29 09:42

→ RXIJDIL: 你要銀行幫你，相對的貢獻度也要出來 08/29 09:42

推 SpyTime: 一定又是這包養網 08/29 09:42

→ RXIJDIL: 重點是自己金流算清楚，負債是否能扛 08/29 09:43

→ RXIJDIL: 然後什麼薪資是無法認列？ 你可以找認列很寬鬆的銀行。 08/29 09:43

推 fonder: 永豐可以問問 08/29 10:29

推 lspss93009: 簡單來講就是你貸款出來幫他買理財商品 08/29 11:15

→ lspss93009: 盈虧自負 虧錢那是你自己的問題 不關他的事 08/29 11:15

推 Toth: 包養平台不意外 08/29 11:15

→ lspss93009: 然後再把你丟給其他銀行辦貸款 08/29 11:15

→ lspss93009: 能不能過他也不保證 總之他賺了你的理財手收 08/29 11:15

推 takosom: 這很有可能是詐騙，千萬不要 08/29 18:12