這陣子存股應該算熱搜話題 概念主要是只買不賣，未來靠股息過日子 那如果改成存房，在各個面向跟存股比較起來哪個好呢? 先說說我想到的優缺 存股優點： 交易時間短，如果想要做再平衡或是更換標的，機動性很高 存到緯創這種就可以不小心再多買幾台雙B 相對存房來說，不用管理那麼多事 存股缺點： 股災的時候心理素質要很強，領到的股息也會比大多頭時少 存到爛公司可能會賺了股息賠了價差 所得稅級距高的人領了股息可能被課高額稅金 存房優點： 租金收入算是月月配息 房租收入相對存股來說為較穩定殖利率，不知道歷史上有沒有租金崩跌的紀錄？ 房屋抵押出來的資金，只要月還款繳的起，不會被斷頭？ 存房缺點： 政治不正確，會被攻擊是房蟲，政府各種稅率阻撓 交易週期長，想要變更標的都要等1個月以上時間 有房屋維護成本，房客以身打房風險 地震或火災，一個衰小直接歸零，機率好像比股票下市還高 隨便列舉了一些，想聽聽大家的想法 我知道最好的方式還是兩者並行，雞蛋不要放同個籃子 不過還是想客觀的討論看看有哪些優缺是自己沒想到的 怎麼寫下來後發現好像存房的風險也不低阿...光是以身打房就有點抖XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 220.142.166.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693243056.A.1E4

推 zigq: 兩個都做 資產配置啊 08/29 01:18

推 kage01: 你要計入空租 霸租 交給仲介處理的費用 房屋稅地價稅之類 08/29 02:16

推 a96932000: 存屋除非一開始手骨很粗,要不然兩間後的限貸管制,要存 08/29 02:22

→ a96932000: 沒這麼容易.... 08/29 02:22

推 GLNB2RJ8: 存屋穩贏 比存股好太多 08/29 07:04

推 sijiex: 記者收了包養網多少啦 08/29 07:04

推 jkokpcu: 房貸開的槓桿比存股壓力大 08/29 07:14

→ jkokpcu: 但台灣的房產穩勝存股，台股有時後變存骨 08/29 07:16

推 jinso7410: 不動產就當可抗通膨的成年人撲滿 08/29 07:37

→ jinso7410: 搭配免還本的理財型房貸 股市崩盤抄底做股平衡 08/29 07:38

→ jinso7410: 爽翻了 08/29 07:38

推 VLADINA: 包養真亂 08/29 07:38

噓 a9940597: 月經文，小孩子才做選擇。 08/29 08:06

推 Mithra: 小錢存股-賺頭期買房-增貸再存股-賺頭期買第二間-增貸再存 08/29 08:10

→ Mithra: -賺多了六成買第三間-增貸再存股......... 08/29 08:10

推 delhuang: 有錢就買個一間房 又有錢就再買一間房 一年買一間 08/29 08:14

推 ceca: 大錢存房小錢存股不就完美 08/29 08:15

推 odemagus: 演藝圈一堆包養好嗎 08/29 08:15

推 dakkk: 存房是月配息還好 要想像以前增值就不太可能 08/29 08:21

推 cutemico: 存房更好，但問題是存不起～～～大筆存款還沒存到頭期 08/29 09:25

→ cutemico: 款，房子就漲1倍了～ 08/29 09:25

推 sspider0829: 越大金額約需要穩定收益的parking 至於水餃股的機率 08/29 09:25

→ sspider0829: 肯定比物理打房機率高 08/29 09:25

推 yes500: 政治圈一堆包養好嗎 08/29 09:25

推 lovefisk: 兩個都存阿 08/29 09:34

推 u4fu3: 地震火災房客自殺這些保險應該都能規避掉風險 08/29 09:54

推 desirU: 股票有零股…房子怎麼存啊 08/29 12:31

推 wasi63898: 存房等屎 08/29 12:52

→ fatb: 就過去的經驗來看 存房>存股 但正解是兩者都要有 08/29 18:06

推 alexantiy: 有錢人一堆包養好嗎 08/29 18:06

推 b03o20y: 存房等於五倍槓桿壓個股（波動比較小而已），心臟很大哦 08/29 18:26