看房小白,被不斷上漲的房租嚇到想要買一間起來自住或投資。 目前負擔範圍內有兩間在挑,地點相差不到一公里,因為之前都沒在看房不知道要注意的 點,希望各位協助給點意見。 A. 新成屋/三房 優點:已是成屋,要是工作請調順利可以自住。單坪價格較低。 已知缺點: 疑似開門見灶?個人沒有忌諱但怕後續不好賣出。 和隔壁棟距近,隱私性差,採光可能較差(不過看房時覺得採光程度可接受)。 衛浴沒有開窗,不過這個和B一樣。 https://i.imgur.com/x9M9NxD.jpg
B. 預售屋2+1房 優點:新建案,屋內配備比A好。 面對棟距遠。 缺點:預售屋到2025年底才交屋,在那之前勢必要繼續租房,高機率買了之後都沒機會住 。 單坪價格較高,總價只比A便宜一點但總坪數差了八九坪(含公設)。 https://i.imgur.com/TZXLAPq.jpg
目前個人偏好A,畢竟坪數大不少,但不知道格局上有沒有什麼自己沒看出的問題,請各 位版友給點意見,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 101.10.115.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693204079.A.7BE
josh17: 家庭成員幾人?B覺得很爛 08/28 14:29
自住的話只有一人一狗~ 也可能沒辦法自住直接出租
roger0524: 第一間開門哪有見灶 第二間才火燒心不好吧08/28 14:34
wasi63898: 先注意會不會爛尾08/28 14:37
bustinjieber: 這兩間當然A啊,毫無疑問08/28 14:38
LA24: B只有單面採光耶08/28 14:43
slluu2: 都不好08/28 14:49
andy2541: 這2間比的話就A,然後A也可以算單面採光吧…08/28 14:51
Goog1e: 都不好08/28 14:57
a9470302: A沒有開門見灶08/28 15:22
謝謝各位意見!那看起來就是A了 因為家人都沒有開門見灶忌諱所以不知道怎麼看,本來很擔心這樣就算,沒有我就放心了 ~ 這樣A主要應該就棟距問題?
peheart: B那間塞在角落的是啥08/28 15:28
介紹是說+1房,要自己做成儲存空間也可
icexice: 硬要講的話b才是開門見灶吧,a不是08/28 15:34
想請問如果選項c呢? 跟A一樣是成屋,價格比A高一點點&略小一點點,不過差異不大。棟距會比A遠但還是面 對面大樓。 目前我看得到的問題是廚房太小,沒地方放電器櫃&一個房間比較小,好處是採光比A好 &主臥浴室有對外窗。 https://i.imgur.com/F1ZH5Lf.jpg
josh17: 家庭成員幾人?B覺得很爛 08/28 14:29
roger0524: 第一間開門哪有見灶 第二間才火燒心不好吧08/28 14:34
wasi63898: 先注意會不會爛尾08/28 14:37
bustinjieber: 這兩間當然A啊,毫無疑問08/28 14:38
LA24: B只有單面採光耶08/28 14:43
Foning: 包養網到底在紅什麼?08/28 14:43
slluu2: 都不好08/28 14:49
andy2541: 這2間比的話就A,然後A也可以算單面採光吧…08/28 14:51
Goog1e: 都不好08/28 14:57
a9470302: A沒有開門見灶08/28 15:22
peheart: B那間塞在角落的是啥08/28 15:28
AKNY: 有人被包養08/28 15:28
icexice: 硬要講的話b才是開門見灶吧,a不是08/28 15:34
sam88264: C採光好不少 主衛有開窗 可惜客衛差一點就也能開窗 08/28 17:02
billeric: 人多選A 不然選C 08/28 18:21
totwinkle: C最好吧 08/28 18:41
may78125: C在餐桌那邊可以做中島?再加上摺疊門應該不錯,感覺可 08/28 22:43
mysister: 求包養...管飽就好XD 08/28 22:43
may78125: 以用裝潢改造一下,問題不大 08/28 22:43
shi21: 秒選C啊 AB那2個我完全不會考慮 08/28 23:49
goodboy98: 推八樓 08/29 08:47