小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。 雙方皆是公家單位 30歲家庭年收大約240萬左右, 會逐年成長一點點幅度不多。 雙方手頭可以拿出接近600的頭期款, 打算先入手預售屋, 交屋後再使用寬限期五年,期間負擔裝潢費, 寬限期過後房貸約8萬 月薪合計16萬 獎金合計約50萬 請問買2500萬元的房子貸款2000會太硬嗎? 有跟女友大概算過負擔比例 以雙方薪資比例當成房貸負擔比例 有什麼是我們沒想到的嗎? 補充 雙方家庭皆不需孝親,也不會贊助 30歲會買一台百萬內的代步車 工作大致不會變動了 目前存款都在0050 00692 也打算長期定期定額 目前沒有生小孩的打算 雙方開銷不多 重視居住品質 新房在新店 男方老家在林口 女方在板橋 謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 42.74.116.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693202978.A.E61
hellogym: 重視居住品質就買而已 以你們兩個的收入 可以啦 沒問題 08/28 14:12
jeff12302000: 賴總統今天等於已經宣布當選了,方向應該很明確了 08/28 14:17
jeff12302000: 吧 08/28 14:17
bustinjieber: 跟我之前情況差不多,不會太硬, 08/28 14:21
bustinjieber: 最多不要看超過3000的即可 08/28 14:21
punjab: 交男友跟包養有什麼差別 08/28 14:21
bustinjieber: 只是你要考慮到投資部位的資金減少, 08/28 14:23
bustinjieber: 自己要抓一個平衡點。 08/28 14:23
bustinjieber: 我個人是不喜歡自住房壓太多資金, 08/28 14:25
bustinjieber: 自住的房子在適合的條件下,價格越低越好 08/28 14:25
bustinjieber: 與其考慮房貸的負擔率, 08/28 14:26
sashare: 包養網到底在紅什麼? 08/28 14:26
bustinjieber: 不如考慮你們未來想要過怎樣的生活, 08/28 14:26
bustinjieber: 再以此去規劃自己的配置跟運用。 08/28 14:26
bustinjieber: 居住品質這東西也很懸, 08/28 14:30
bustinjieber: 內部空間的品質(室內空間大小裝潢)、 08/28 14:30
bustinjieber: 又或者是建物的品質(建築物規劃/屋齡)、 08/28 14:30
sijiex: 有人被包養 08/28 14:30
bustinjieber: 亦或是外在的品質(生活環境/機能), 08/28 14:30
bustinjieber: 在意的點不同,選擇會完全不一樣。 08/28 14:30
bustinjieber: 除非你們是工作地點的因素, 08/28 14:31
bustinjieber: 不然我看不懂為什麼要選新店。 08/28 14:31
tonyshihhhh: b大 我們挑新店央北 因為工作地點 08/28 14:35
VLADINA: 求包養...管飽就好XD 08/28 14:35
tonyshihhhh: 女方在公館上班 男方在基隆一帶上班 需要國3 08/28 14:36
waitacoffee: 你這公家4調查局喔,年薪那麼高 08/28 14:38
waitacoffee: 公館/國三的集合,大坪林/七張/區公所 08/28 14:40
marsonele: 公務員買2500很厲害耶 08/28 14:45
bustinjieber: 如果你的生活品質說的是要新房子, 08/28 14:54
odemagus: 阿姨!我不想努力了(求包養) 08/28 14:54
bustinjieber: 那就買個2+1房不含車位39坪內的物件。 08/28 14:54
bustinjieber: 沒有小孩的話,地點你們開心就好。 08/28 14:55
bustinjieber: 如果會喜歡出國玩或是花錢不想綁手綁腳, 08/28 14:59
bustinjieber: ‘’房貸+管理費‘’最好抓月付5萬以內, 08/28 14:59
bustinjieber: 也就是佔薪資大約3成以內, 08/28 14:59
yes500: 有沒有富二代要包養 08/28 14:59
bustinjieber: 這樣的薪資水準,以我自己的狀況來說, 08/28 14:59
bustinjieber: 這樣的房貸負擔會完全沒感覺。 08/28 14:59
ds1999h: 覺得有點撐,薪水太低 08/28 16:09
ds1999h: 公務員調薪低,以後有小孩計畫的話這收支比很抖 08/28 16:10
tswen: 沒小孩輕鬆付 08/28 22:11
alexantiy: 身邊有朋友被包養 08/28 22:11
we147121: 都是司法官喔? 08/28 23:17