各位大大 小弟初來乍到 想請教房版大德以下問題 夫妻倆狀況如下 職業: 雙方都是美商工程師 年薪: 200~250萬 (看有沒有獎金) 頭期: 300W 貸款與負債: 無 子女: 無規劃,也不打算生,安全措施做好做滿 月花費: 人均2W/月 (食衣住行全包), 出國預計一年一出 看了間預售屋 總價: 1500W 地點 台中潭子 交屋時間: 明年下半年 想請教以下問題 1. 負擔狀況算輕鬆嗎?? 2. 想請教目前台中潭子銀行鑑價狀況如何? 新成屋都可以鑑到8成嗎? 建商配合銀行是合庫,有在思考需不需要額外找銀行試算房貸 謝謝各位大大, 小弟感激不盡!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 123.194.17.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693183349.A.05A
johnny378194: 工作穩定又不生的話,200應該躺著買 08/28 08:45
aq2272353712: 對啊~年收200又沒小孩,幹嘛不買 08/28 08:46
Mithra: 輕鬆 08/28 08:47
Sparxxx: 貸1200萬/30年,每月還款約45K,也沒小孩,夫妻年收200萬 08/28 08:58
Sparxxx: 共同還的話還蠻輕鬆的 08/28 08:58
UNIQC: aSugarDating = 包養SD? 08/28 08:58
kkj10402: 目前新成屋都可到八成,預售屋的房貸並依造出目前您們 08/28 09:09
kkj10402: 的收入,應該可以拿到最低的利率。房貸1200萬/ 30年/ 08/28 09:10
kkj10402: 2.06%,每月大約五萬初,且沒有小孩支出,對你們應該負 08/28 09:10
kkj10402: 擔不大。只是若收入獎金比重較高,獎金留部分備用會安 08/28 09:10
kkj10402: 心一點。 08/28 09:10
dewaro: 未看先猜這包養網 08/28 09:10
kkj10402: 不放心的話,可以多問一間非公股銀行做備用。 潭子不錯 08/28 09:16
kkj10402: ,交通方便(74/ 國四),自住剛需夠(空屋率極低), 08/28 09:16
sean7539511: 輕鬆躺著買 08/28 09:16
kkj10402: 就業機會除矽品/出口區/ 未來愛爾蘭商速聯也會進駐。 08/28 09:16
kkj10402: 恭喜入手! 08/28 09:16
Elfego: 有人知道包養SD是什麼嗎 08/28 09:16
Byzantin: 不生躺著買 很輕鬆 08/28 09:20
duriel3313: 人均兩萬包全部真的很省 08/28 09:26
chigo520: 你這樣負擔大在哪裡? 08/28 09:33
lp123gbaj: 可能有養一台跑車吧 08/28 09:35
prostar: 為何買潭子?感覺有更好的選擇 08/28 09:35
Nicodim: 一定又是這包養網 08/28 09:35
mitic1029: 買潭子不錯跟14期隔一條路,價錢差一半 08/28 09:39
mitic1029: 不過不生是可以買更好的是真的 08/28 09:42
qsx889: 不生沒負債輕鬆到炸 08/28 09:49
killermech: 輕鬆 08/28 09:57
agvnol: 買就對了 08/28 10:01
Foning: 包養平台不意外 08/28 10:01
WenChingLong: 感謝各位的回復小弟的問題~ 謝謝大家! 08/28 10:06
qsx889: 覺得可以再往上一些 不過就看你們自己的評估規劃吧 08/28 10:14
jkokpcu: 買啦你都避孕就買下去還能炒第二戶 08/28 10:21
LiebeLion: 不生買到3-4000都很輕鬆 08/28 10:41
wadechen: 輕鬆 我們也是不生的 08/28 10:49
AKNY: 覺得包養網EY嗎 08/28 10:49
wadechen: 但買下去要晚一點才能買更好的車 XD 08/28 10:49
shawncarter: 很輕鬆吧 08/28 10:56
ccoca: 建商配合的銀行最好貸 08/28 12:27
IBIZA: 建商配合的銀行就是專案包裹 條件差的能有機會拿到好一點 08/28 13:05
IBIZA: 條件 但條件好的 那不見得是最好的貸款條件 08/28 13:05
mysister: 包養網站葉配啦 08/28 13:05
kitten123: 不生的話建議抓到2500,進可攻退可守 08/28 13:09
WenChingLong: 謝大家回復 補上職業條件應該也會找外面銀行問問看~ 08/28 13:41
pig432: 年薪200-250是兩個人還是一個人 08/28 13:54
chiro1982: 潭子買靠近74交流道不錯 靠costco那邊更好 只是要等小 08/28 15:06
chiro1982: 巷子拓寬 08/28 15:06
cir72: 記者收了包養網多少啦 08/28 15:06
kumoneco: 不管是年薪250,還是兩個人250,1500根本躺著買好 08/28 17:06
kumoneco: 嗎 08/28 17:06
iNicholas: 這條件又不生 應該沒什麼壓力啊 08/28 17:45