牙醫智商不可能這樣 所以應該是騙人去買他外圍沒錯 就用寶佳 昌益來討論吧 高鐵 寶佳60初 竹市北區 華興50 昌益現在二重40 富宇南寮 40 遠一點 楊梅現在 大概30 現在正常一點根本沒有25萬以下的房子 那地點一定非常爛 這看起來一切都是合理 而且是單核心成長 不是雙核心競爭影響 如果今天高鐵50 就是一路往下扣10 今天不是你外圍促使核心上漲 是核心帶動外圍上漲 懂 高鐵不合理 那跌到30 合理惹 市場會怎樣? 沒人要買楊梅湖口新豐竹東南寮華興 說穿了就是想騙人 台北市也不合理 我建議買三芝 貢寮 福隆 順便講解一下 雙核心的話 會有競合地區 跟互相加成地區 盡量是買在互相加成區域 以免被磁吸的時候受到影響 不過單核心 而且明顯非常強勢 例如科技業VS周圍一般工業區 只要房價依同心圓進行遞減 那就算整區合理 這就像是新北第一環 通常都比第二環還要貴 整天胡說八道想騙人 即使外圍也沒有1000萬新房子 能一年收30萬租金 當我沒買過房地產? 我靠租金退休我會不知道? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 111.243.132.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693147300.A.D48

推 junior020486: 他應該是家醫的 08/27 22:47

推 frowning1226: 嗯...m大誤會科別了XD 08/27 22:49

推 SaiWan: 楊梅現在還沒到30啦 XD 08/27 22:50

推 alexstag: 好奇雙核心競爭收益的位置會是哪邊呢..？關2嗎 08/27 22:59

推 Morphee: 不是笨，就是壞。 08/27 23:06

推 Quaranta: 未看先猜這包養網 08/27 23:06

推 marsonele: 他說不要助長炒房 那他為什麼買4間 08/27 23:07

推 junior020486: 現在低能卡上面的年輕工程師買房焦慮真的很嚴重 08/27 23:10

推 marsonele: 真的很嚴重啊 我不知道該怎麼估我可以買的價格 08/27 23:12

→ marsonele: 買太便宜 怕把珍貴的首購用掉 之後沒這麼好的貸款優惠 08/27 23:12

→ abyssa1: 竹科-高鐵 雙核心 中間就千甲下員山？ 08/27 23:16

推 schlemm: 有人知道包養SD是什麼嗎 08/27 23:16

推 pot1234: 感覺華興跟高鐵價差好小 08/27 23:24

→ mfcke: 因為一二樓都牙醫 太多牙醫惹 顆顆 很怪欸 牙醫感覺增加很 08/27 23:29

→ mfcke: 多但是比小時候更難約是怎樣 08/27 23:29

→ mfcke: 台一線上那案子30多惹 08/27 23:30

→ junior020486: 那票人只是買不起高鐵跟關埔，在那邊取暖而已XD 08/27 23:35

推 Wirol: 一定又是這包養網 08/27 23:35

→ junior020486: 更慘一點的連外圍都買不起，就只能鼓吹買不如租 08/27 23:36

推 aq2272353712: 看不懂～我還是專攻ceca好惹 08/28 00:46

推 sqrt1088: ...牙醫是軟彈頭 08/28 01:22

推 a5292710: 買不如租 這個選擇比買新埔田新跟南寮還要糟糕 08/28 01:43

→ supereva: 有買房焦慮代表都是未來買家 穩 08/28 09:02

推 marecht: 包養平台不意外 08/28 09:02

→ supereva: 剛工作的時候買竹北高鐵區 什麼都沒有 賭的就是未來 08/28 09:34

→ supereva: 的發展 現在的學弟想買房 也可以去賭新重劃區 08/28 09:34

推 johnnychenme: 低卡一堆想買房的 女的 月薪三四萬的都搶著買= = 08/28 10:07

推 specialrain: 三叉蟲 就是來反串的喀小 08/28 11:18

推 zhi5566: 我還以為是八德J牙醫 08/28 14:30

推 riokio: 覺得包養網EY嗎 08/28 14:30

→ MDJJ: 台中算不算外圍帶動核心 08/28 15:21