各位房版先進好，小弟首購族菜鳥，有看到一間很喜歡的預售 希望版上的大大們，可以幫忙看看這預售2房的格局是否有什麼建議或指教 目前自己主要喜歡的點是: 1. 主建坪19，所以兩間臥室跟客廳空間都很大 2. 滿少見2房做中島式廚房(也可能是我見識不夠廣XD?) 3. 地點優，離市區跟上班地點以及老家都非常近 缺點的話: 1. 目前是有朋友說開門見灶(?) 2. 總價有點高，有點捏不下去 不過因為很喜歡，也想趁這次上新青安貸款的車 還拜託各位房版先進可以提供寶貴意見，非常感謝! https://imgur.com/a/rge9DBv -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 61.231.66.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1693124773.A.A1A

推 peheart: 兩房兩面採光很棒了，開門見灶小事 08/27 16:40

推 dnopw51306: 主建坪19是沒有含陽台？ 請問公設比多少呀 08/27 16:50

推 aa00788: 完美 08/27 16:57

推 leocat: 19應該是含陽台。我覺得不錯，開門見灶很多都這樣啦 08/27 17:00

推 kiii210: 新青安只到2026 你也要看能不能在那之前完工交屋 08/27 17:08

推 wiimas: 台全最的包養SD上線啦! 08/27 17:08

推 shi21: 門口做個高櫃或屏風之類的就沒有開門見灶啦 08/27 17:52

推 yoko2680: 沒得嫌了 兩房格局中算很頂了 08/27 18:23

推 s47vd48g: 喜歡 且能負擔就買吧 08/27 18:34

→ s47vd48g: 買之前附近繞一繞看一看有沒有嫌惡設施 採買要多久 飯 08/27 18:34

→ s47vd48g: 後散步有沒有公園 08/27 18:34

推 Branlli: 現在包養網都這麼直接嗎 08/27 18:34

→ kf019440: 因要搬出去都會被老人家情勒，所以挑這建案離老家很近 08/27 18:39

→ kf019440: 騎車距離2分鐘而已，所以周邊的設施都很熟悉 08/27 18:39

→ fitenessboyz: 門口玄關做出來就沒能挑的了 08/27 19:12

推 kaven1818: 已經完美格局了，空間大，廁所有窗 08/27 19:38

推 popo889: 只能講出開門見灶的朋友叫他吃大便吧 08/27 20:04

推 Cinedt: 歐美包養真的很平常嗎? 08/27 20:04

→ popo889: 還有主建就是不含陽台 陽台是附屬建物 08/27 20:08

→ arashilin763: 圖寫28坪就權狀坪數，公設32%，所以含陽台就是19坪 08/27 20:21

→ arashilin763: ，這應該不難算。 08/27 20:21

推 a9470302: 地點沒問題的話， 08/27 20:21

→ a9470302: 若價格也在能力範圍， 08/27 20:21

推 Drither: 男友上包養網 該放生嗎 08/27 20:21

→ a9470302: 這格局衝一發了！ 08/27 20:21

推 chentran: 格局不錯，但你是不是框到隔壁家裡了? 08/27 20:23

→ popo889: 你可以用主建除以總建坪 得到 “得房率”看看有沒有60%以 08/27 20:35

→ popo889: 上 08/27 20:35

推 Mozai: 小坪數就不用看什麼風水了，那是大坪數才有空間要求 08/27 20:49

推 Notker: 是這個包養平台嗎 08/27 20:49

推 kizzle: 門口做個玄關一切完美 08/27 20:56

推 bjqs0827: 兩房這格局90分了 就剩樓高跟棟距要考慮 08/27 21:38

推 limit9999: 開門見灶沒差吧，沒做生意不用特別在意 08/27 21:44

推 vvw5555: 好爽 08/27 22:29

推 shawncarter: 你要不要實際上去看看室內十九坪的房子 很難想像會 08/27 23:02

推 Peycere: 交男友跟包養有什麼差別 08/27 23:02

→ shawncarter: 有人說主加陽19的房子「很大」 08/27 23:02

噓 JasonX5566: /a/ 08/28 00:23

推 ethel617: 一個人住這樣已經不錯了 08/28 09:22