想請問各位前輩 如果 106年買A屋，交屋後本人設籍並居住 112年買B屋，因為銀行規定撥款後3個月要設籍，所以會先將戶籍遷到B屋(本人單身) 這樣113年賣A屋，A屋當下是空戶的話，有符合重購退稅嗎？ 目前聽到有 1.先買後賣，買B屋時A屋符合自用住宅，登記完成後B屋當年度有設籍，這樣其實二年內賣A 屋，也是有符合條件。 2.先買後賣，購買後B屋先空置(含沒有戶籍)也沒關係，只要2年內賣掉A屋後再將戶籍遷到B 屋，這樣就可以符合重購退稅。 因為本人單身、銀行要求撥款後三個月內設籍到B屋，這樣1.的情況可以重購退稅嗎？ 如果不能重購退稅，雖然設籍、持有並居住滿六年後，將戶籍遷到B屋，是不是也不符合自 用400萬免稅額的部分呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 111.71.106.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/home-sale/M.1692579827.A.290

推 scrate: 方案2比較保險，出售時一定要有戶籍 08/21 09:54

推 scrate: 重購退稅跟400萬免稅不衝突，先保留戶籍在A屋並且確定6年 08/21 09:58

→ scrate: ，你賣A屋就可以有400萬免稅了，多的都是10%的稅率 08/21 09:58

推 scrate: 選看哪一個划算。 08/21 10:03

推 cutesuper: 我建議你打去戶籍地國稅局直接問承辦人 照實講情況問 08/21 10:41

推 yes500: 是這個包養平台嗎 08/21 10:41

推 iamiam: 為什麼銀行要求要遷戶籍到B屋？ 08/21 13:14

→ loveplay25: 因為是換屋，中信有這規定 08/21 14:09

推 iamiam: 六都，7成限制的關係嗎？ 08/21 14:36

→ loveplay25: 申請8成，有切結1年內出售原屋 08/21 15:17

推 e33554431: 1不行 我問過國稅局 先買後賣的話 賣出當下一定要有戶 08/21 16:39

推 alexantiy: 交男友跟包養有什麼差別 08/21 16:39

→ e33554431: 籍在 08/21 16:39

→ loveplay25: e大，但疑義解答第四十三的案例，很像就可以 08/21 17:01

→ loveplay25: 所以想跟各位前輩請教有無實際經驗 08/21 17:02