房市降溫利率揚 房貸錢荒明年緩解 https://i.imgur.com/qvuMUUP.jpeg 公股銀行指出，房貸塞車主因是還在消化先前已對保、簽約卻尚未撥款的案量。（資料照） 〔自由 記者徐義平、陳梅英／台北報導〕根據房仲業者市調，多家銀行房貸利率二．四五 ％起跳，第二戶房貸利率甚至突破三％，購屋族得預留三個月排隊等撥款；公股銀行指出， 房貸塞車主因是還在消化先前已對保、簽約卻尚未撥款的案量，因各家銀行資金成本上揚後 紛紛調高房貸利率，加上政府打炒房、房市轉趨觀望，公股銀行九月、十月新申貸案明顯減 少，預估房貸塞車可在一至三個月後紓解。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出，並非每個首購族都能貸到八成，銀行還是依據申貸人 的還款能力及房屋條件來評估，建議民眾自備款至少要準備三成，且根據永慶市調，目前多 家銀行的房貸利率為二．四五％起跳，部分公股行庫針對第二戶房貸甚至拉高至三％以上， 申貸人將面臨房貸成數低、房貸利率高的夾擊。 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1680709 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-web.org.tw), 來自: 27.51.137.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-web.org.tw/Gossiping/M.1733535097.A.44F